在英国租房需要注意些什么问题？

在英国租房，有两种情况：第一在大学提供的宿舍租房；第二是校外租房。

 

大学本科一年级的学生，通常选择住在大学提供的宿舍里，因为初来乍到可以熟悉大学环境，也方便上学。但通常大学住房的性价比不是最高，设施方面也非常基本。很多大学生在第二年都会选择到校外租房。那么在校外租房应该注意些什么问题呢？

 

首先：安全性。英国是法制管理非常严谨的国家，事无巨细政府都有相应的政策法规。在校外租房如果一个房子超过5个房间，屋主必须向市政理事会申请HMO (Housein Multiple Occuptation License)，没有这个政府出租是违法行为。市政理事会会有特别的部分进行上门考核，在消防、通风、安全、空间等各种指标的考核下复合要求，屋主才可以出租。即使是5个房间以下出租的房子，留学生首先要考察的是是否有灭火器、灭火毯子、紧急逃生通道、烟火警报器。这些都是必备的基本设施。不怕一万，只怕万一。

 

其次是取暖器和热水器。英国夏季凉爽，冬季阴冷。取暖器是每个房子的必备品。通常取暖器，最好是煤气供暖，费用相对低一些。也有房子是电力取暖器。那么很有可能你在冬天的电费账单就会很高。英国租房通常不包水电煤费，所以你需要考虑成本。如果是煤气供暖，留学生可以要求房东出租煤气安全证书gas certificate。根据英国的法律，房东必须每年请专人检测煤气的安全问题。如果通过中介租房，留学生也可以要求中介出具该处房子的煤气证书。以保证煤气安全使用的问题。而热水器在冬天的作用非常重要，留学生可以在租房合同中查看仔细，如果热水器出问题，是房东负责修理还是房客。通常情况下一定是屋主负责维修。这个需要在签合同前问仔细，因为万一牵涉到热水器出问题，修理费用在上百到几千镑。

 

再次，是押金放在哪里。按照英国的法律，房东必须把押金放在第三方中间机构做保管。以保证双方的权益。这对留学生来说尤其重要，可以免除在离开时候房东的恶意克扣或不退还租金。

 

最后是INVENTORY.在入住之前，一定要有inventory， 也就是入住前的检查清单，需要注明房子里有什么，状况如何，如果有瑕疵或问题一定要注明，并加上照片，这样在搬出时候才有证据，哪些需要赔偿哪些是原来状态就是如此，能够保护自己的权益。

 

英国主要的超市有哪些？

英国最常见的超市有如下几个。通常你也可以在线购物，超市提供送货上门的服务。可申请成为免费会员，时常会有折扣劵。

 

Tesco 

是英国最大的连锁超市。价格亲民，物件从蔬果鱼肉、被褥衣帽到家用电器几乎无所不包。有些大型的Tesco Extra 还提供24小时营业。城市的Tesco Express或 Tesco Metro则比较小型。

 

Sainsbury's 

是英国很受欢迎的另一家大超市，是Tesco的竞争对手。价格也相当亲民。某些物品价格略微比Tesco高，但是质量甚好。市中心小型的超市叫Sainsbury’s local。

 

Waitrose

英国的优质超市，非常注重商品的质量，价格比上述两家超市稍微要贵一些。超市的地址往往在市中心或富裕的地区。凯特王妃就被拍到时常到这家超市采购。

 

Morrison

是英国第四大连锁超市，最初创立于约克郡。该超市专注于新鲜农产品和市场风格的购物体验，价格合理。

 

ASDA

是英国第三大连锁超市。总部设在约克。该超市专注于低价产品，通常开设在远离市中心的地带。

 

Marks& Spencer Foodhall

国际知名百货公司Marks & Spencer旗下的超市，售卖优质食品，价格稍贵。

 

ALDI 

折扣连锁超市，英国第五大连锁超市，价格非常便宜。

 

LIDL 

德国零售超市，农产品很新鲜，坚果、面包、奶酪、肉类等非常便宜实惠。

 

ICELAND

专门售卖冷冻食品，价格非常便宜。

 

Oddbox

卖长得丑丑的蔬果，因为长得太丑不被超市收，然而口感是没有问题的。

https://www.oddbox.co.uk/

 

 

英国推荐哪些网购平台？

不同商品种类，在英国有不同的网购平台。使用最多的以下两种:

 

Amazon.co.uk

Ebay.co.uk

Ocado.com

 

在这三个网站，你几乎可以买到所有想要的商品，并且可以享有送货上门的服务。

 

 

英国有哪些网上华人超市？

到了英国想念家乡的食物，在洋人超市买不到合适食材或食品，可以到以下的华人超市逛逛：

 

家家食品：

品牌始创于2009，于2016年在伦敦开设工厂。是一家结合研发、制造、零售和批发为一体的无食品添加剂高端健康食品公司。受欢迎的有嘉兴粽子，鲜肉和奶黄月饼等。大家也可以申请试吃员，今年产品，粽子，欧包，酥点，月饼，菜品应有尽有，从最家常的鱼香肉丝，到最顶级的北京烤鸭。只要你想到的，都有可能做！官网链接：https://jxfood.uk/

 

优西商城 UKcnshop

英国第一个新型线上中超，全英配送，满50镑免运费。产品特别全，粮油蔬果生鲜零食甚至中式厨具，一应俱全。官网链接：https://www.ukcnshop.com

 

EGGLA

最近几年发展起来的线上中超，以口碑相传而人气旺盛。其中生猛海鲜特别值得购买，鳗鱼、鲫鱼、大虾、龙虾、大闸蟹、面包蟹、扇贝等应有尽有，由海港直供，价格亲品，品质新鲜。肉类也品种诸多。各种时令水果也能给你许多惊喜。满60镑免费配送。官网链接：https://www.eggla.co.uk

 

米齐临湘味美食：

湘味卤味系列产品

官网链接：https://qandt.co.uk/

 

JAPAN CENTRE

在伦敦有实体店，也提供线上超市服务。可以买到各种日本零食、清酒、餐具等。官网链接：https://www.japancentre.com

 

叮当小猪mall

是新冠疫情期间发展起来的一家新兴线上中超。有超多中国及日韩网红零食。而且有许多华人喜欢却在英国买不到的食材入牛舌猪肚鹅肠螺蛳粉牛蛙腿等。是个宝藏超市。官网链接：https://piggymall.business.site/

 

英游商城

新冠疫情期间发展起来的网红超市。和叮当小猪很像。

时令蔬菜特别值得尝试。莴苣芋艿莲藕丝瓜冬瓜等，能带给你在中国逛菜市场的感觉。满60镑免邮，全英配送。官网链接：https://yyasianshop.co.uk

 

红松鼠

最近几年发展起来的线上中超。食材与传统中超类似，生鲜肉类上不能与上面的几家相比。但有自己的特色。官网链接：https://redsquirrel.shop/

 

Fine Food Specialist

很多华人喜欢的线上超市，不算中超。是一家专注做高端食材配送的网站，比如日本和牛、澳洲和牛、鹅肝、兔子肉、鱼子酱、松露等，都可以在隔天送达，而且特别新鲜。官网链接：https://www.finefoodspecialist.co.uk

 

七亩田

https://qandt.co.uk/

 

 

在英国年轻人买衣服和日常用品去哪些店比较好？

Primark

https://www.primark.com

种类繁多，价格极其便宜，价格低到让你觉得不能相信。是很多学生党最喜欢的店铺。品种多，价格一般，但是非常实惠。实体店往往顾客排长龙。你可以花十镑买到很好的裤子或者衣服鞋帽。

 

H&M

https://www2.hm.com

高街品牌，适合年轻人，价格亲民，款式时尚。

 

M&S

https://www.marksandspencer.com/

高街品牌，价格比H&M稍微贵一点点，但是依然亲民，货品质量挺好，本土中老年也很喜爱这个品牌。

 

NEXT

https://www.next.co.uk/

深受年轻人喜爱的高街品牌。款式、质量和价格都很受欢迎。

 

ASOS

https://www.asos.com/

深受年轻人喜爱的服装品牌，价格适中，式样时髦。

 

TKMAXX

https://www.tkmaxx.com/uk/en/

大牌折扣店。各种大牌的断码都再次销售，运气好的话，若能找到适合你的号码，价格往往是原价的五分之一或十分之一。

 

JohnLewis

https://www.johnlewis.com/

深受英国中产阶级喜爱的购物商店。商品质量往往非常好，价格公道合理。

 

SELFRIDGE https://www.selfridges.com/GB/en/

HARRODS https://www.harrods.com/en-gb

代表了品质和高端生活，如果你是时尚达人，追求顶级质量和消费，可以到以上两家店铺或网络购物。